Estimation théorique
Place des Jacobins,38130 Échirolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des Jacobins,38130-Échirolles indique un avis de valeur compris entre 370.000€ et 418.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.700€ et 4.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.799€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.799€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Échirolles (38151), comprenant 37164 habitants est de 10,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.084€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,23€, à 16,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 723€ et 1.624€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.799€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.799€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Échirolles (38151), comprenant 37164 habitants est de 10,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.084€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,23€, à 16,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 723€ et 1.624€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-15 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 70 | 293 | 210000€ | 3000€ |
2019-11-14 | 2 | RUE ANTOINE POLOTTI | 5 | 84 | 287 | 195000€ | 2321€ |
2022-07-06 | 3 | RUE ANTOINE POLOTTI | 5 | 84 | 288 | 211000€ | 2512€ |
2021-07-06 | 8 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 76 | 499 | 295000€ | 3882€ |
2022-10-25 | 8 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 76 | 499 | 362000€ | 4763€ |
2019-08-30 | 10 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 100 | 502 | 300400€ | 3004€ |
2020-01-14 | 48 | RUE ANTOINE POLOTTI | 5 | 84 | 302 | 209000€ | 2488€ |
2019-05-23 | 16 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 81 | 387 | 252000€ | 3111€ |
2020-07-03 | 15 | AV PAUL ELUARD | 4 | 79 | 192 | 230000€ | 2911€ |
2020-05-12 | 43 | RUE ANTOINE POLOTTI | 4 | 70 | 276 | 180000€ | 2571€ |
2021-10-22 | 4 | AV PAUL ELUARD | 5 | 118 | 510 | 392000€ | 3322€ |
2019-11-04 | 17 | AV PAUL ELUARD | 5 | 97 | 268 | 288000€ | 2969€ |
2019-09-23 | 27 | AV PAUL ELUARD | 5 | 97 | 308 | 315000€ | 3247€ |
2021-02-05 | 18 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 90 | 580 | 280000€ | 3111€ |
2019-12-20 | 13 | RUE ANTOINE POLOTTI | 5 | 84 | 196 | 210000€ | 2500€ |
2021-04-29 | 11 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 108 | 595 | 314500€ | 2912€ |
2022-01-20 | 38 | RUE ANTOINE POLOTTI | 4 | 70 | 175 | 240000€ | 3429€ |
2020-05-27 | 29 | AV PAUL ELUARD | 4 | 63 | 424 | 216000€ | 3429€ |
2019-08-22 | 15 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 75 | 518 | 244000€ | 3253€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DE LA DENT DE CROLLES | 3 | 68 | 0 | 197720€ | 2908€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DE LA DENT DE CROLLES | 3 | 68 | 0 | 151000€ | 2221€ |
2021-09-27 | 5 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 657 | 320000€ | 3855€ |
2020-08-28 | 4 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 88 | 500 | 200290€ | 2276€ |
2019-12-11 | 29 | RUE ANTOINE POLOTTI | 4 | 70 | 165 | 220000€ | 3143€ |
2022-09-08 | 28 | RUE ANTOINE POLOTTI | 5 | 82 | 166 | 235000€ | 2866€ |
2021-02-19 | 7 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 100 | 450 | 220000€ | 2200€ |
2020-09-14 | 9 | AV DE LA GDE CHARTREUSE | 3 | 42 | 0 | 183000€ | 4357€ |
2021-07-22 | 27 | RUE ANTOINE POLOTTI | 4 | 70 | 167 | 235000€ | 3357€ |
2019-09-04 | 37 | RUE DES RUIRES | 4 | 120 | 487 | 280000€ | 2333€ |
2021-03-10 | 5 | CHE DES ESSARTS | 3 | 42 | 0 | 202500€ | 4821€ |
2020-02-27 | 7 | CHE DES ESSARTS | 4 | 62 | 0 | 240000€ | 3871€ |
2019-12-23 | 8 | RUE STEPHANE MALLARME | 5 | 82 | 376 | 215000€ | 2622€ |
2022-12-07 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 68 | 466 | 260000€ | 3824€ |
2021-04-26 | 5 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 100 | 347 | 291490€ | 2915€ |
2019-05-29 | 16 | AV DE LA GDE CHARTREUSE | 4 | 68 | 0 | 228000€ | 3353€ |
2021-12-29 | 6 | RUE ARTHUR-RIMBAUD | 6 | 99 | 563 | 335605€ | 3390€ |
2019-12-19 | 25 | RUE ANTOINE POLOTTI | 6 | 109 | 296 | 294000€ | 2697€ |
2022-08-08 | 10 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 66 | 0 | 241500€ | 3659€ |
2022-09-27 | 12 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 66 | 0 | 205000€ | 3106€ |
2020-02-18 | 4 | RUE STEPHANE MALLARME | 4 | 98 | 359 | 430000€ | 4388€ |
2019-09-12 | 12 | AV DE LA GDE CHARTREUSE | 5 | 90 | 0 | 225900€ | 2510€ |
2021-06-17 | 13 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 82 | 438 | 330000€ | 4024€ |
2022-07-07 | 13 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 82 | 438 | 381311€ | 4650€ |
2019-06-04 | 32 | AV PAUL ELUARD | 4 | 63 | 495 | 220000€ | 3492€ |
2021-04-16 | 6 | RUE FRANCIS JAMMES | 3 | 42 | 0 | 250000€ | 5952€ |
2022-10-19 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 83 | 454 | 340000€ | 4096€ |
2022-05-16 | 13 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 74 | 487 | 290000€ | 3919€ |
2022-11-14 | 15 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 79 | 456 | 280000€ | 3544€ |
2021-06-17 | 38 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 91 | 305 | 316800€ | 3481€ |
2020-08-31 | 3 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 99 | 476 | 326480€ | 3298€ |
2021-01-19 | 13 | RUE ARTHUR-RIMBAUD | 3 | 71 | 504 | 291000€ | 4099€ |
2021-05-11 | 31 | RUE LOUIS FARCAT | 4 | 84 | 174 | 86032€ | 1024€ |
2022-07-28 | 35 | RUE LOUIS FARCAT | 4 | 64 | 302 | 309500€ | 4836€ |
2022-03-28 | 81 | AV LEON BLUM | 6 | 230 | 532 | 486250€ | 2114€ |
2021-03-29 | 18 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 84 | 1012 | 323550€ | 3852€ |
2020-09-08 | 10 | RUE GEORGE SAND | 4 | 83 | 484 | 349600€ | 4212€ |
2021-06-18 | 80 | AV LEON BLUM | 5 | 100 | 267 | 246000€ | 2460€ |
2021-01-15 | 4 | RUE EUGENE RAVANAT | 3 | 51 | 270 | 239000€ | 4686€ |
2022-05-31 | 27 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 92 | 322 | 359500€ | 3908€ |
2021-09-03 | 8 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 80 | 466 | 317000€ | 3963€ |
2019-08-14 | 20 | RUE LOUIS FARCAT | 3 | 42 | 300 | 160000€ | 3810€ |
2020-12-23 | 27 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 92 | 380 | 145000€ | 1576€ |
2019-11-05 | 27 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 92 | 380 | 315000€ | 3424€ |
2022-07-29 | 5 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 5 | 73 | 553 | 220000€ | 3014€ |
2022-07-13 | 9 | RUE LOUIS FARCAT | 4 | 90 | 235 | 421920€ | 4688€ |
2021-01-26 | 4 | RUE EUGENE RAVANAT | 5 | 146 | 300 | 340630€ | 2333€ |
2019-07-05 | 14 | IMP HENRI BERGSON | 5 | 124 | 478 | 466100€ | 3759€ |
2019-06-12 | 24 | IMP HENRI BERGSON | 4 | 105 | 296 | 418750€ | 3988€ |
2021-07-20 | 1 | RUE LOUIS FARCAT | 5 | 110 | 366 | 338550€ | 3078€ |
2019-08-09 | 69 | AV PAUL ELUARD | 4 | 81 | 507 | 286600€ | 3538€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 120 | 864 | 720000€ | 6000€ |
2021-07-09 | 11 | RUE PAUL ET GERMAINE VEYRET | 4 | 86 | 175 | 278400€ | 3237€ |
2021-05-25 | 9 | RUE PAUL ET GERMAINE VEYRET | 4 | 90 | 170 | 304140€ | 3379€ |
2019-10-22 | 18 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 108 | 313 | 284750€ | 2637€ |
2022-01-11 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 82 | 654 | 336750€ | 4107€ |
2019-09-10 | 14 | RUE FLORIAN | 5 | 126 | 722 | 373350€ | 2963€ |
2022-04-02 | 14 | RUE FLORIAN | 5 | 126 | 722 | 471600€ | 3743€ |
2022-01-27 | 26 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 86 | 605 | 367760€ | 4276€ |
2019-10-10 | 26 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 63 | 427 | 257000€ | 4079€ |
2021-05-12 | 46 | RUE DES JAVAUX | 4 | 88 | 872 | 3000000€ | 34091€ |
2021-04-29 | 81 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 141 | 1394 | 387400€ | 2748€ |
2022-02-17 | 24 | RUE DU MOUCHEROTTE | 5 | 116 | 261 | 320000€ | 2759€ |
2020-03-10 | 75 | AV PAUL ELUARD | 4 | 83 | 505 | 280000€ | 3373€ |
2021-02-25 | 1 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 66 | 0 | 290000€ | 4394€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 66 | 0 | 351243€ | 5322€ |
2022-07-18 | 13 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 90 | 194 | 318800€ | 3542€ |
2021-06-11 | 47 | RUE DES JAVAUX | 5 | 102 | 270 | 366500€ | 3593€ |
2021-07-23 | 26 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 73 | 499 | 308000€ | 4219€ |
2022-01-04 | 46 | AV HENRI WALLON | 4 | 70 | 365 | 260000€ | 3714€ |
2020-08-31 | 5 | RUE BAUDELAIRE | 5 | 80 | 890 | 439257€ | 5491€ |
2022-02-14 | 31 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 120 | 323 | 456000€ | 3800€ |
2021-12-06 | 13 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 102 | 134 | 243050€ | 2383€ |
2022-03-23 | 15 | RUE PAUL LANGEVIN | 8 | 134 | 637 | 178000€ | 1328€ |
2021-07-06 | 30 | RUE LUCIEN SAMPEIX | 5 | 101 | 117 | 259550€ | 2570€ |
2020-10-15 | 33 | AV HENRI WALLON | 5 | 75 | 413 | 247891€ | 3305€ |
2019-11-06 | 42 | RUE LUCIEN SAMPEIX | 5 | 90 | 294 | 261000€ | 2900€ |
2019-05-24 | 50 | RUE LUCIEN SAMPEIX | 5 | 100 | 243 | 279400€ | 2794€ |
2020-10-08 | 64 | RUE LUCIEN SAMPEIX | 5 | 100 | 216 | 285000€ | 2850€ |
2021-08-26 | 66 | RUE LUCIEN SAMPEIX | 5 | 100 | 318 | 300000€ | 3000€ |
2021-05-05 | 72 | RUE LUCIEN SAMPEIX | 5 | 100 | 235 | 325300€ | 3253€ |
2022-04-22 | 25 | AV JEAN JAURES | 3 | 66 | 885 | 390000€ | 5909€ |
2020-10-13 | 46 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 197 | 314600€ | 3210€ |
2022-09-27 | 34 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 75 | 413 | 372204€ | 4963€ |
2019-07-12 | 25 | RUE MENDES FRANCE | 4 | 107 | 460 | 277000€ | 2589€ |
2022-03-29 | 1 | RUE FENELON | 5 | 95 | 0 | 355000€ | 3737€ |
2019-06-27 | 21 | AV JEAN JAURES | 5 | 78 | 483 | 260000€ | 3333€ |
2020-07-07 | 17 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 134 | 634 | 418000€ | 3119€ |
2021-06-22 | 17 | IMP GUY MOCQUET | 5 | 120 | 488 | 369146€ | 3076€ |
2019-08-01 | 15 | IMP GUY MOCQUET | 5 | 90 | 209 | 272000€ | 3022€ |
2022-07-06 | 15 | RUE DES RUIRES | 4 | 93 | 1107 | 398000€ | 4280€ |
2020-05-04 | 6 | RUE DU TRIEVES | 4 | 88 | 795 | 440000€ | 5000€ |
2020-07-09 | 47 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 78 | 496 | 275000€ | 3526€ |
2021-02-05 | 97 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 63 | 394 | 275680€ | 4376€ |
2022-09-28 | 4 | RUE FRANCOIS COUPERIN | 4 | 115 | 468 | 360000€ | 3130€ |
2019-11-21 | 3 | RUE RENE DESCARTES | 7 | 153 | 987 | 365880€ | 2391€ |
2022-08-02 | 3 | RUE RENE DESCARTES | 7 | 153 | 987 | 514000€ | 3359€ |
2021-03-25 | 8 | RUE DU TRIEVES | 5 | 137 | 712 | 488000€ | 3562€ |
2022-01-18 | 34 | RUE DES JAVAUX | 4 | 80 | 309 | 298970€ | 3737€ |
2022-11-09 | 12 | AV DE GRUGLIASCO | 4 | 62 | 660 | 299900€ | 4837€ |
2021-09-30 | 4 | RUE LAVOISIER | 4 | 74 | 200 | 247310€ | 3342€ |
2021-12-06 | 8 | RUE LAVOISIER | 4 | 74 | 200 | 204840€ | 2768€ |
2022-10-24 | 49 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 74 | 494 | 306000€ | 4135€ |
2019-09-06 | 27 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 93 | 862 | 300000€ | 3226€ |
2020-05-29 | 39 | AV HENRI WALLON | 5 | 115 | 392 | 319000€ | 2774€ |
2019-12-19 | 60 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 468 | 239000€ | 2255€ |
2021-02-18 | 4 | RUE DE L' AVENIR | 5 | 114 | 626 | 330000€ | 2895€ |
2022-03-04 | 5 | CHE DU PRE BATARD | 5 | 139 | 759 | 576000€ | 4144€ |
2021-10-06 | 64 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 826 | 344000€ | 3440€ |
2021-12-13 | 30 | RUE LE NOTRE | 6 | 166 | 337 | 314850€ | 1897€ |
2021-07-09 | 12 | RUE FRANCOIS COUPERIN | 5 | 80 | 529 | 356500€ | 4456€ |
2020-08-12 | 12 | AV BOSSUET | 6 | 140 | 615 | 449000€ | 3207€ |
2019-07-30 | 74 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 126 | 741 | 316750€ | 2514€ |
2022-06-28 | 26 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 110 | 1316 | 670000€ | 6091€ |
2021-10-21 | 37 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 90 | 378 | 277000€ | 3078€ |
2019-12-20 | 39 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 90 | 0 | 600000€ | 6667€ |
2021-08-26 | 2 | RUE JULES VALLES | 4 | 67 | 409 | 220000€ | 3284€ |
2020-06-11 | 11 | RUE JEAN ZAY | 4 | 76 | 612 | 219000€ | 2882€ |
2020-12-22 | 76 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 91 | 704 | 273000€ | 3000€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DU TRIEVES | 4 | 84 | 176 | 270000€ | 3214€ |
2022-04-26 | 12 | RUE DU MONT AIGUILLE | 5 | 96 | 189 | 334000€ | 3479€ |
2022-01-31 | 23 | RUE DU TRIEVES | 5 | 105 | 170 | 123750€ | 1179€ |
2021-11-22 | 26 | RUE DU MONT AIGUILLE | 4 | 84 | 164 | 298925€ | 3559€ |
2022-11-02 | 29 | RUE DU TRIEVES | 6 | 107 | 257 | 359400€ | 3359€ |
2021-04-09 | 33 | RUE DU TRIEVES | 5 | 93 | 179 | 278000€ | 2989€ |
2022-09-19 | 14 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 79 | 190000€ | 3167€ |
2022-08-29 | 13 | RUE JEAN ZAY | 4 | 65 | 623 | 233000€ | 3585€ |
2021-07-06 | 10 | RUE RENE CASSIN | 4 | 83 | 0 | 318500€ | 3837€ |
2021-06-25 | 18 | RUE RENE CASSIN | 5 | 94 | 0 | 318000€ | 3383€ |
2021-09-29 | 8 | AV BOSSUET | 3 | 70 | 373 | 315350€ | 4505€ |
2019-06-28 | 5 | RUE MASSENET | 3 | 70 | 198 | 192000€ | 2743€ |